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                                                                  首页 > 一分排列3注册 >  正文

                                                                  老夫婦付5萬定金後房東消失 住了6年的房子被拍賣

                                                                  本文由:易丽思 编辑 2019年07月21日 1:43 明星八卦190 ℃

                                                                  【哈登被小朋友质疑】

                                                                  按照西昌市人民法院貼在門上的公告♂□,88歲的李老先生和84歲的老伴必須在7月10日前搬離住了近6年的成都雙流區雅居樂花園一期一室一廳的房子⊿□。子女向法院申請了延期執行□∟,但在討論此事時被老人聽到□∟⊙,當晚就犯病住院了♂。

                                                                  記者又聯繫到負責李老先生房屋買賣的中原地產成都公司┊,公司市場推广部的李女士表示☆∴〇,當時的情況是由於賣家失聯▽,所以導致交易中斷♂,本應付給中介的5000元中介費買家也沒支付⊙⌒☆。2013年1月﹡〇↑,中原地產查到該房屋已被法院查封□□◇,但仍舊聯繫不上房主♂。「房主找不到?∴,他們也住在裏面┊﹡,這個事情就一直這樣僵持着□⊙☆。」李女士說公司將此事一直跟蹤聯繫到了2015年﹡π◇。

                                                                  李先生說⊿⊿〇,2012年年底♂◇⊿,因老人不願與子女同住□,就自己掏錢在兒女都居住的雅樂居花園25棟π,買了一套面積約60平米的房子□☆∵,當時售價23.8萬元∟⊙▽。但就在簽了合同、交付5萬定金后◇♂,房東突然「消失」↑。聯繫不上房東▽⊿,手裡又有鑰匙∵,中介就讓他們直接搬進去∟〇┊,所以這一住就是快6年△。

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                                                                  2012年12月19日☆,在中介門店﹡⊿〇,兩位老人見到了房東許某夫婦﹡⌒┊,看過房產證♀△,當場簽訂了房屋轉讓合約♂﹡∟,並交給房東5萬元定金∴⊿。「之前說1萬元定金??,不同意◇,一定要5萬▽,老人從家裡拿了錢去的▽。」李先生說♂∟。

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                                                                  住了6年的房突然貼上法院公告: 此房已被拍賣過戶□∵♂,限期遷出第一個發現房門上貼有法院公告的?↑⊿,是小區保安▽♂。李老先生的兒子李先生告訴成都商報-紅星新聞記者?☆,今年年初□□,父母因年齡大了總生病△∴∟,子女為了方便照顧□▽┊,在城區另租了一套房子⊙♂。6月初↑,雅樂居花園的物業人員打來電話♀,告知門上貼有法院公告┊。公告稱∴♂,經西昌市人民法院強制執行┊▽,已經將被執行人許某名下的雅樂居花園一期的房產依法拍賣∴,且已過戶〇?。要求該套房子的現居住人李老先生夫婦於7月10日前遷出⊿π,逾期不遷法院將依法強制執行∟?∵。落款時間為6月3日?▽∵。

                                                                  北京藍鵬(成都)律師事務所律師王英佔認為□◇,根據相關法律規定↑⊙△,中介只是提供中介經紀服務↑↑,也就是房屋中介給買方提供相應的房源∵☆〇,並且對房子進行查看☆⌒,協助雙方去簽訂相應的買賣協定?◇♂。該事件中房屋中介已經履行了相關的義務?π∟,交易中斷的原因是賣方失蹤↑∵,因此買方應當向賣方追究違約責任π∵♂。

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                                                                  合同簽訂后♀♂,為何賣方又能拿走房產證↑☆⊙?李女士說△⌒,由於事情發生很久了┊?♂,當時處理此事的工作人員已經離職∴⊙?,具體的操作情況自己也不是很了解〇?♀。

                                                                  2012年售價為23.8萬的房子π♂▽,如今被拍賣了58萬元☆。李先生表示┊∟,老人對住了六七年的養老房就這樣被賣了十分氣憤⊿。「房子被凍結了還賣給我們∟,中介應該有責任↑。」李先生覺得中介應該在出售房子時查清情況☆,中介沒有盡到職責□,是有過錯的⊿。

                                                                  成都蓉信律師事務所陳小虎認為△△,如果中介已經盡到了前期的審查義務∟∵,在交易的時候不存在權利瑕疵的話▽⊿┊,中介是沒有責任的π〇〇。這種情況┊∴∟,李先生可以選擇起訴(房東)要求雙倍返還定金∴△,且要求出售方承擔相關的損失▽。

                                                                  最後李女士還表示♀,李先生7月初曾到公司∵┊,要求中介方賠償他們的損失┊。公司認為這個要求不合情理▽?∵,他們沒有收取一分錢中介費π◇,造成交易中止的原因也不在他們♂┊,中介方是沒有責任的⌒〇♀。

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                                                                  無奈之下﹡?,2013年李老先生夫婦花了4萬多元∴♂,將房子裝修一新□,便搬進去住了⊙♂。李先生說↑,事後他們才知道∟♀♂,按照合同約定◇△,房東應該將房產證等證件交由中介保管☆⌒,但在簽完合同后一兩天△∟,房東借故又將證件拿走了⌒□。

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                                                                  看到法院的公告后□,李先生一家原本打算先瞞着老人?,但家人在討論此事時∟,不小心被父親聽見△⊙,當晚血壓就升高了⌒∵,第二天凌晨5點多被送到醫院□∴▽。

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                                                                  ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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